Глава 19. Имущественные отношения супругов 147

Сделки С недвижимостью — прежде всего сделки по распоряже­нию общим жилищем супругов. Ущерб, причиненный семье совер­шением такой сделки без согласия второго супруга, трудно переоце­нить. Сделки, требующие нотариального удостоверения или регистра­ции, — также, как правило, сделки с объектами, представляющими особое значение для семьи, например автомашиной, дачей. Для со­вершения этих сделок одним из супругов необходимо представить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если такое со­гласие не было получено, пострадавший супруг вправе требовать при­знания сделки недействительной в судебном порядке в течение одного года с момента, когда узнал или должен был узнать о совершении сделки.

Режим совместной собственности супругов, существующий в Рос­сии, может быть назван режимом ограниченной общности или общнос­ти приобретений, поскольку общим становится только имущество, приобретенное супругами в период брака. Помимо совместного иму­щества супругам принадлежит имущество, составляющее собствен­ность каждого из супругов.

К этой категории прежде всего относится имущество, принадле­жавшее супругам до вступления в брак, а также приобретенное в пери­од брака в порядке наследования, по договору дарения или по иным безвозмездным сделкам. Раздельным считается и имущество, приоб­ретенное в браке, но за счет средств, являющихся раздельным имуще­ством или вырученных от продажи раздельного имущества. Например, дом, приобретенный на деньги, полученные от продажи квартиры, принадлежащей одному из супругов до брака.

Новое законодательство относит к раздельному имуществу супру­гов не только имущество, полученное в дар или по наследству, но и имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам. К этому виду приобретений прежде всего следует отнести имущество, получен­ное в порядке безвозмездной приватизации, например при безвозмезд­ной приватизации квартиры одним из супругов. Сюда же можно отне­сти имущество, полученное безвозмездно, но не по сделкам, а по иным основаниям, например в качестве награды или в виде премии, не вхо­дящей в систему оплаты труда.

Имуществом каждого из супругов признаются также предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, индивидуальные пред­меты обихода и т.п.), приобретенные за счет общих средств в период брака. Исключение составляют предметы индивидуального пользова­ния, являющиеся предметами роскоши: драгоценности, дорогие мехо­вые изделия и т.д.

ю*

148 Раздел V. Личные и имущественные правоотношения супругов

Однако на практике определение того, чтб для данной семьи явля­ется предметом роскоши, бывает довольно сложно. Прежде всего это зависит от уровня доходов конкретной супружеской пары. В одном случае норковая шуба может быть обычным предметом обихода, в другом — предметом роскоши. То же касается других дорогих видов одежды.

Предметы профессиональной деятельности, например музыкаль­ные инструменты, компьютер, используемые одним из супругов и при­обретенные д период брака за счет общих средств, не признаются иму­ществом каждого из них. Это связано с тем, что на их приобретение часто затрачиваются значительные семейные средства, и отнесение их к раздельному имуществу могло бы существенно нарушить интересы другого супруга.

В соответствии с п. 4 ст. 38 СК суд вправе признать раздельным имущество, нажитое каждым из супругов после фактического прекра­щения брачных отношений, но до расторжения брака. Необходимость такого исключения связана с тем, что между фактическим прекраще­нием брака и его официальным расторжением может пройти значи­тельное количество времени. В некоторых случаях это может произой­ти по обстоятельствам, не зависящим от воли супругов или одного из них. Например, муж не вправе расторгнуть брак без согласия жены в период ее беременности и в течение года после рождения ребенка. В это время каждый из супругов может приобрести значительное иму­щество, и отнесение его к категории общего было бы нецелесообразно и несправедливо.

Для признания имущества раздельным недостаточно одного толь­ко раздельного проживания супругов. Супруги имеют право жить раз­дельно, и сам по себе этот факт не влияет на их имущественные права. Необходимо, чтобы раздельное проживание было соединено с намере­нием прекратить брак. Однако часто бывает затруднительно опреде­лить, с какого момента супруги действительно решили прекратить брачные отношения. Особенно сложно это сделать, когда такое наме­рение сложилось только у одного из супругов. Решение этих вопросов в каждом конкретном случае отнесено на усмотрение суда.

При определенных обстоятельствах имущество, бывшее первона­чально раздельным, может трансформироваться в общее. В соответст­вии со ст. 37 СК имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если его стоимость была суще­ственно увеличена за счет общего имущества или имущества либо труда другого супруга. Такая ситуация складывается, когда общие средства или средства другого супруга вкладываются в капитальный